Ogłoszenie
- Szczegóły
- Kategoria: Nowości
- Opublikowano: poniedziałek, 23, wrzesień 2024 14:19
- Odsłony: 37
Jawor, dnia 31.07.2024r.
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Jaworze
OGŁASZA NABÓR UZUPEŁNIAJĄCY OSÓB ZAINTERESOWANYCH
NAJMEM I PARTYCYPACJĄ W KOSZTACH BUDOWY LOKALU MIESZKALNEGO
w budowanym przy współudziale Gminy Jawor budynku mieszkalno-usługowym
przy ul. Królowej Marysieńki 5 w Jaworze
Oferta skierowana jest do ograniczonego kręgu osób tj. :
- osoby z dzieckiem posiadającym zaświadczenie, o którym mowa w art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 4 listopada
2016r. o wsparciu kobiet w ciąży i rodzin „Za życiem” lub orzeczeniem o niepełnosprawności, a w przypadku
dzieci od 16-18 roku życia orzeczeniem o znacznym stopniu niepełnosprawności, wydane na podstawie ustawy
z dnia 27 sierpnia 1997r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych,
- osób wychowujących przynajmniej jedno własne lub przysposobione dziecko,
- osób powyżej 60 roku życia
z jednoczesnym zastrzeżeniem, iż osoba ubiegająca się o najem lokalu oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania nie będą w dniu objęcia lokalu posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie miasta Jawora oraz średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok ubiegania się o zawarcie umowy najmu lokalu – nie przekracza maksimum ustawowego określonego w art. 7a ust. 2 ustawy z dnia 6 grudnia 2006r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych. Za rok 2023 średni miesięczny dochód nie może przekroczyć :
- gospodarstwo domowe 1-osobowe – 6.890,14 zł
- gospodarstwo domowe 2-osobowe – 9.646,20 zł
- gospodarstwo domowe 3-osobowe – 13.320,94 zł
- gospodarstwo domowe 4-osobowe – 15.617,66 zł
- gospodarstwo domowe 5-osobowe – 18.833,05 zł
- gospodarstwo domowe 6-osobowe – 22.048,66 zł
- gospodarstwo domowe 7-osobowe – 25.263,85 zł
Ilość i kategoria lokali mieszkalnych przeznaczonych do najmu :
- mieszkanie LM1 (salon + sypialnia) o pow. 35,47 m2 – 11 szt
- mieszkanie LM2 (salon + 1 sypialnia) o pow. 55,97 m2 – 1 szt – dla osoby z dzieckiem z niepełnosprawnością
- mieszkanie LM3 (salon + 2 sypialnie) o pow. 51,32 m2 – 11 szt
- mieszkanie LM4 (salon + 3 sypialnie) o pow. 72,03 m2 – 3 szt
Wysokość wymaganych wkładów partycypacyjnych:
Przewidywany koszt budowy – 7.100,- zł /m2 PUM (powierzchni użytkowej mieszkania)
Wysokość wkładu partycypacyjnego – 17 % kosztu budowy lokalu mieszkalnego tj. :
- mieszkanie LM1 – 42.812,29 zł
- mieszkanie LM2 – 67.555,79 zł
- mieszkanie LM3 – 61.934,24 zł
- mieszkanie LM4 – 86.940,21 zł
Lokale mieszkalne będą w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. Wyposażone we wszystkie instalacje, drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne, panele podłogowe, płytki ceramiczne, wanny, ustępy, umywalki, zlewozmywaki, baterie zlewozmywakowe, wannowe, umywalkowe oraz kontakty i gniazdka elektryczne. Dodatkowo w aneksach kuchennych znajdować się będzie kuchenka elektryczna z piekarnikiem elektrycznym oraz przewidziano podejście do zmywarki.
Szacowana wysokość miesięcznego czynszu za najem wraz z opłatami za centralne ogrzewanie, ciepłą wodę oraz wywozem nieczystości wynosi :
- mieszkanie LM1 o pow. 35,47 m2 – 900 zł
- mieszkanie LM2 o pow. 55,97 m2 – 1.400 zł
- mieszkanie LM3 o pow. 51,32 m2 – 1.300 zł
- mieszkanie LM4 o pow. 71,03 m2 – 1.800 zł
Pełna oferta mieszkaniowa wraz z rzutami oraz wszelkimi informacjami i dokumentami dotyczącymi realizowanej inwestycji znajduje się na stronie www.smlwjawor.pl w zakładce Nowe budownictwo.
Planowany termin zakończenia realizacji inwestycji – I kwartał 2026r.
Osoby zainteresowane najmem i partycypacją w kosztach budowy proszone są o składanie Wniosków wraz z wymaganymi n/w załącznikami (dostępnymi na stronie Sp-ni www.smlwjawor.pl w zakładce Nowe budownictwo oraz w siedzibie Sp-ni przy ul. Moniuszki 1 - pokój nr 4) tj. :
- deklaracją o dochodach,
- oświadczeniem o braku tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego
- oświadczeniem o posiadaniu dziecka z orzeczeniem o niepełnosprawności
- potwierdzenie uiszczenia opłaty rezerwacyjnej
osobiście w sekretariacie Spółdzielni przy ul. Moniuszki 1 w terminie do dnia 26 sierpnia 2024r.
Wzięcie udziału w naborze uwarunkowane jest wpłatą opłaty rezerwacyjnej w wysokości 5.000,00 zł (słownie : pięć tysięcy zł 00/100), którą należy wpłacić na rachunek Spółdzielni w BNP PARIBAS nr :
04 1600 1462 1028 8264 2000 0007 przed datą złożenia wniosku najpóźniej do dnia 26 sierpnia 2024r.
W tytule przelewu należy wpisać „Opłata rezerwacyjna – Królowej Marysieńki 5”.
Wnioski złożone bez uiszczenia opłaty rezerwacyjnej nie będą rozpatrywane.
Osoba wyznaczona do kontaktu :
Beata Plesowicz tel. 76/870 20 78 wew. 229, mail : Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.
Kiedy ciepło popłynie w grzejnikach?
Nie ma określonego terminu, kiedy zaczyna się sezon grzewczy i włączane jest centralne ogrzewanie. Zazwyczaj w Polsce jest to przełom września i października. Według Rozporządzenia Ministra Gospodarki z 15 stycznia 2007 r. sezon grzewczy to „okres, w którym warunki atmosferyczne powodują konieczność ciągłego dostarczania ciepła w celu ogrzewania obiektów”. Nie mówi się jednak ani
o terminie jego rozpoczęcia, ani zakończenia.
W praktyce istnieje jednak niepisana zasada, mówiąca o tym, że centralne ogrzewanie należy uruchomić wtedy, kiedy temperatura na zewnątrz wynosi mniej niż 10ºC przez trzy następujące po sobie dni. Istnieje jednak możliwość indywidualnego włączania „grzania” w poszczególnych budynkach, po wcześniejszym wniosku zgłoszonym do Spółdzielni przez Komitet Blokowy.
Jaka temperatura powinna być w mieszkaniu?
Nasze węzły ciepłownicze wyposażone są w systemy automatyki pogodowej i poprzez zamontowane czujniki temperatury zewnętrznej i wewnętrznej automatycznie będą dobierać parametry ogrzewania
w momencie, gdy temperatura zewnętrzna spadnie poniżej ustalonej wcześniej wartości.
Utrzymanie odpowiedniej temperatury w pomieszczeniach mieszkalnych pozwala także efektywnie zarządzać energią cieplną w domu i ograniczać jej zużycia. Każdy z nas inaczej odczuwa temperaturę, ale można przyjąć pewne standardy za uniwersalne i warto ich przestrzegać ustawiając domowy system grzewczy. Według ogólnych zaleceń temperatura w mieszkaniu powinna wynosić między 18 a 22°C. Trudno podać jedną wartość dla wszystkich pomieszczeń. Temperatura powinna być ustawiana indywidualnie, ponieważ każde z nich pełni inną funkcję.
Jak oszczędzać podczas sezonu grzewczego ?
Warto przestrzegać prostych zasad, które nie spowodują wysokich rachunków za ciepło.